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二手樓價續升,將軍澳區住宅屢錄破頂成交。香港置業分區董事劉浩勤表示,將軍澳怡心園新近錄高價成交,有關單位為3座高層G室,實用面積595方呎,3房連套房間隔,望東北享開揚景致,原業主在本月初以825萬元放售,隨即獲準買家垂青,議價後以808萬元易手,成交價創同類單位歷史新高價,實呎13,580元。) m* T+ E% Q6 Y" f1 U# x
" L3 ~: A5 u Z: J8 b, A- B: ?1 X" _, w翻查資料,同類單位2座高層G室,實用595方呎,在2020年2月以792萬元高價易手,即上述單位成交價較舊紀錄高16萬元或2%。
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, H8 q9 K& L1 }" `/ Y6 C7 Q/ ]1 |% ^; V$ uTHE PARKSIDE兩房1088萬破頂& ^# D, [$ j5 H
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原業主在2006年2月以246.8萬元購入,持貨逾15年,帳面獲利561.2萬元,物業期內升值2.3倍。另新晉屋苑將軍澳南THE PARKSIDE,亦錄破頂成交。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,新成交單位位於第3座高層E室,實用543方呎,原業主以1100萬元,議價後減價12萬元或1%、以1088萬元易手,創屋苑同類兩房新高,實呎20,037元。原業主2014年12月以698.5萬元購入,持貨近7年,帳面獲利310.3萬元或44%。 |